Flen, Fejbol Fyrbergsvägen 42

Här rör det sig om ett fritidshus på 58 m² med tre rum, uppfört 1970, i Sparreholm utanför Flen. Utgångspriset är 1 650 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris strax över marknaden: omkring 14 % över medianpriset i Flen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 24 938 kr/m². Det ska dock noteras att medianen bygger på endast elva annonser och gäller hela staden Flen, inte Sparreholm som område — och att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. För ett litet fritidshus kan skillnaden mellan ort och område dessutom vara betydande.

Annonsen målar upp ett avskilt läge med insynsskydd, skyddande berg i norr och en lummig tomt, samt en altan i sydvästläge. Inredningsmässigt lyfts ett nyrenoverat badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en öppen spis. På tomten finns gästhus, verktygsbod och förråd, och en båtplats ingår enligt annonsen och kan övertas av ny ägare.

Närhet till Båven med fiske och omgivande bad- och båtmöjligheter beskrivs i annonsen, liksom en busshållplats på gångavstånd och drygt nio mil till centrala Stockholm med bil. Det är uppgifter från säljtexten som rimligtvis bör kontrolleras på plats — exempelvis båtplatsens villkor.

Ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd därifrån är återgivna här. Annonsens formulering om "potential" och "möjligheter" är just en säljares bild; vad som faktiskt krävs av underhåll eller åtgärder på ett hus från 1970 framgår inte av säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.