Åmål, Björkil, Björkil 313

Villa i Björkil utanför Åmål, byggd 1954, med 108 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 375 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 13 % över medianpriset i Åmål — 11 292 kr/m², baserat på 54 annonser i hela staden vid sammanställningen 2026-09-13. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Läget är en del av annonsens budskap: tomten ska gränsa till Åmålsån och villan ligga några kilometer från centrala Åmål. Det är den typen av uppgifter som är svåra att värdera på avstånd, men som kan vara värt att se med egna ögon vid en visning — både vad närheten till vattnet betyder sommartid och vad ett läge utanför tätorten innebär för pendling och service.

Värmen beskrivs i annonsen som vattenburen med ved och el, med en ackumulatortank på 1500 liter. Det är ett system som kräver att den som övertar huset är bekväm med vedeldning, eller vill vara det. Garage finns i huskroppen, enligt annonsen. Säljtexten nämner två till fyra sovrum och en öppen spis i vardagsrummet, men säger inget om renoveringsbehov eller skick i övrigt — frågor som är väl värda att ställa.

Två handlingar har lästs men gett inga verifierade fynd att redovisa här: brunns- och borrprotokoll samt tillstånd för avloppsanläggning. Att handlingarna finns är bra, men deras innehåll är alltså inte sammanfattat i underlaget — det kan vara klokt att begära dem i sin helhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.