Åmål, Mogatan 12

Villan i centrala Åmål är byggd 1974 och uppförd i 1½-plan med 170 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum, varav fem sovrum. Tomten uppges i annonsen vara 1 307 kvadratmeter stor, och där finns en fristående garagebyggnad med plats för bil och förvaring. Priset är satt till 2 750 000 kronor.

Prislappen är den mest påfallande detaljen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 43 procent över medianen för hela staden Åmål, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 11 292 kronor per kvadratmeter baserat på 54 annonser. Det gäller dock att minnas två saker: medianen gäller hela staden, inte nödvändigtvis jämförbara villor i liknande läge, och siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Det verkliga läget på marken syns först när affären är gjord.

Annonsen beskriver bostaden som nyrenoverad men specificerar inte vad renoveringen omfattar eller när den gjordes — det är värt att fråga efter. Beskrivningen av läget, med närhet till butiker, skolor och grönområden, är generellt hållen och innehåller inga konkreta avstånd. Planlösningen framstår som familjeanpassad, med badrum på entréplanet och ytterligare duschrum på övre planet, men det är uppgifter från annonsen och inte något som kan styrkas av handlingar — i underlaget finns inga handlingar alls att granska.

Sammanfattningsvis är det ett rymligt hus i 1½-plan med generös tomt, men prissättningen ligger markant över stadens median och intressanta köpare bör begära underlag som bäddar för en egen bedömning av renoveringens omfattning och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.