Åmål, Trädgårdsgatan 13

Villan på Trädgårdsgatan i Åmål är byggd 1941 och erbjuds till ett utgångspris på 1 750 000 kr. Bostaden har en boarea på 101 m² fördelat på fyra rum, varav två sovrum enligt annonsen.

Priset är högt satt i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 54 annonser i hela Åmål, ligger medianpriset på 11 292 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger denna villas pris per kvadratmeter 53 % över, enligt KollaHems jämförelse. Det är en markant skillnad som köparen bör väga in, särskilt som medianvärdet bygger på begärande priser och inte på vad bostäderna faktiskt sålts för.

Annonsen lyfter fram ett centralt men lugnt läge med närhet till strövområden, badplats och småbåtshamn, samt en altan i västerläge och en balkong på övre planet. Vidare beskrivs uppvärmning via vattenburen värme med bergvärme, och att fastigheten har garage. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat stödjas av handlingar — i underlaget finns inga dokument att tillgå, vilket innebär att påståenden om skick, uppvärmning och utrustning inte är verifierade.

Sammanfattningsvis är det en villa med ett attraktivt läge enligt annonsen, men med ett utgångspris som ligger betydligt över stadens median. Utan handlingar i underlaget rekommenderas en grundlig egen besiktning och kontroll av driftkostnader innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.