Norrtälje, Utålsvägen 94

Det här är en villa på Utålsvägen 94 i Norrtälje med 181 kvadratmeter boarea och sju rum, uppförd 2008 och enligt annonsen byggd till 2014. Utgångspriset är 3 500 000 kronor, och i KollaHems egen statistik över hela staden Norrtälje, baserad på 121 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 29 703 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris ungefär 35 % under. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att det geografiska urvalet är hela staden snarare än just detta område.

Energideklarationen för fastigheten, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Annonsen lyfter solceller som en del av husets energieffektivitet, men den energi- relaterade uppgift som går att verifiera i handlingarna är alltså siffran från deklarationen.

Annonsen beskriver ett avskilt läge omgiven av skog, sex sovrum, två WC, en tomt på 2 117 kvadratmeter, en altan, en carport med förråd, ett gästhus med bastu och ett pumphus. Den räknar även upp närhet till badsjöar, Drottningdals skola och föreningslivet i Roslagsbro. Det är värt att notera att dessa beskrivningar kommer från mäklarens egen text och inte från de granskade handlingarna.

Några handlingar finns i ärendet men har inte kunnat granskas i denna genomgång, bland annat besiktningsprotokoll, mäklarsvar och fullständiga villkor. Villkoren i dessa dokument kan därför vara värda att gå igenom före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.