Skellefteå, Högalidsgatan 20

KollaHem har granskat bostaden på Norrböle i Skellefteå, som annonseras med ett utgångspris på 3 500 000 kr. En sak som är värd att notera direkt är att underlaget anger huset som villa, medan annonsen beskriver det som ett kedjehus — en diskrepans som är värd att reda ut med mäklaren innan visning, eftersom det kan påverka både upplåtelseform och villkor.

Huset är byggt 1952 och har en boarea på 128 m² fördelat på 5 rum. Energiklassen är C. Enligt annonsen finns källarplan med hobbyrum, tvättstuga och badrum, och huset värms med fjärrvärme samt är anslutet till fiber. Tomten beskrivs som insynsskyddad, och läget anges ligga med gångavstånd till skolor, förskolor och vårdcentral.

Priset är det som kräver mest eftertanke. KollaHems egen statistik visar att begärt pris ligger 38 % över medianen för hela staden Skellefteå, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 19 872 kr/m² baserat på 222 annonser. Det är ett markant påslag, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — det säger alltså inget om vad köpare faktiskt betalat. Medianavgiften i samma urval, 5 421,5 kr/mån, gäller bostadsrätter och är inte relevant för detta hus.

Dokumentöversikten visar dessutom att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att ingenting kunnat verifieras utöver annonsens egna uppgifter. Beskrivningar av skick, planlösning och läge bör därför betraktas som säljtext tills besiktningar och övriga handlingar finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.