Skellefteå, Centrala Stan, Strandgatan 13A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Strandgatan i Skellefteå, en lägenhet på 56 kvadratmeter med två rum i ett hus från 1942. Lägenheten ligger på första våningen av tre, och annonsen lyfter särskilt läget i centrala Skellefteå med utsikt mot älven och Nordanåområdet. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera, men själva läget i Centrala Stan stämmer med den adressuppgift som finns i handlingarna.

Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 med utgångspunkt i fem annonser i stadsdelen, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 6 % under medianen för Centrala Stan, där medianpriset är 28 393 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på ett litet urval och på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 636 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen. Annonsen beskriver föreningen, HSB-brf Älven i Skellefteå, som stabil med god ekonomi. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men vi kan utifrån dem bara redovisa de uppgifter som framgår av verifierad data — föreningens ekonomi i övrigt får köparen bedöma genom att läsa handlingarna själv.

Energideklarationen finns bland handlingarna och anger ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Sammanfattningsvis är det en kompakt tvårummare i äldre hus med ett pris under stadsdelens median och en avgift helt i linje med omgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.