Skellefteå, Repslagargränd 6

Den här ettan på 34 kvadratmeter ligger i ett nybyggt hus från 2024, på första våningen av totalt 13, och annonseras med ett utgångspris på 1 595 000 kr. Det är ett pris som hamnar betydligt över vad som är normalt i Skellefteå: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 147 % över medianen för hela staden, som vid sammanställningen (222 annonser, 2026-09-13) låg på 19 030 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Däremot är månadsavgiften på 2 885 kr ett argument som pekar i motsatt riktning. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 40 % under medianen i staden, som var 4 772 kr/mån vid samma mätdatum. För en nyligen färdigställd fastighet är en så pass låg avgift värd att notera, men den avslöjar inte hur föreningen ekonomiskt ser ut över tid.

Annonsen lyfter en uteplats på cirka 12 kvadratmeter mot en innergård, ett badrum med kakel och klinker samt ett kök från Vedum, och talar generellt om påkostade ytskikt. Det är påståenden från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingarna. Från årsredovisningen för Brf Guldläge 2024 finns inga verifierade nyckeltal att återge, vilket innebär att föreningens ekonomiska ställning inte kunnat beläggas i den här granskningen.

Sammanfattningsvis: priset är markant över stadens genomsnitt medan avgiften är markant under. Båda sakerna bör vägas in, gärna tillsammans med en egen koll på föreningens ekonomi och faktiska slutpriser för jämförbara bostäder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.