Krokom, Söderåsen 633

Det rör sig om en villa i Offerdal i Krokoms kommun, byggd 1958, med 63 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum och ett utgångspris på 750 000 kronor. Enligt annonsen finns två sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt en braskamin som beskrivs som centralt placerad. Säljtexten lägger stor vikt vid läget och friluftslivsmöjligheterna i området, men säger föga om husets tekniska skick — för en byggnad från 1958 är det en fråga som är värd att ställa inför en visning.

Prissättningen går att sätta i ett sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen Offerdal, sammanställd 2026-09-13 utifrån sju annonser, visar ett medianpris på 11 905 kronor per kvadratmeter. Med 63 kvadratmeter ligger den här bostaden, avrundat till helprocent, i nivå med den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det betyder att den ger en bild av efterfrågan på marknaden snarare än av vad bostäder faktiskt slutar på.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Det är ett konkret värme- och energivärde som kan vara värt att diskutera vid en visning, särskilt med tanke på att annonsen framhäver braskaminen som värmekälla under kalla årstider.

Sammanfattningsvis är det en liten villa med ett pris som ligger i linje med vad andra bostäder i samma område begärs för. Annonsen säljer främst livsstilen och naturen kring fastigheten; den som är intresserad bör därför själv granska husets skick och driftskostnader närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.