Krokom, Slåtte 856

Villan i Alsen utanför Krokom är uppförd 1920 och har en boarea på 77 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 275 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 14 % under medianen för hela staden Krokom. Den medianen, 19 302 kronor per kvadratmeter, är beräknad på 34 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur villan ligger i pris, men inget om vad den till slut går för.

Annonsen beskriver ett lugnt och naturnära läge med skogen nära, och lyfter fram ljusa rum och en planlösning som ska fungera för både vardag och umgänge. Det är mäklarens egen värdering av bostadens karaktär, inte något som kan styrkas av handlingar. Konkretare är uppgiften om två kaminer, en i vardagsrummet på entréplan och en i allrummet på övervåningen, samt en uteplats under tak och en snickarbod på tomten.

När det gäller läget nämner annonsen närhet till skog för promenader och plockning samt skoterleder under vintern. Sådana påståenden om omgivningen bör man som köpare kontrollera på plats, eftersom de inte går att verifiera via dokument.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att inget har kunnat kontrolleras om exempelvis driftskostnader, energiklass, el, vatten eller avlopp. Innan bud lämnas är det därför extra viktigt att begära in och gå igenom dokumentationen, och att besiktiga ett hus från 1920 noggrant — ålder, skick och eventuella underhållsbehov framgår inte av det material som ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.