Aspåsnäset 186

Den här villan i Aspåsnäset utanför Krokom är ett hus med historia — enligt annonsen har fastigheten tidigare rymt byns affär. Byggnaden är från 1925 och har en boarea på 129 kvadratmeter fördelad på tre rum. Säljtexten anger att huset genomgick en omfattande upprustning åren 2006–2008, med bland annat nytt kök, badrum, tak och fönster, samt att källaren renoverades. Det är alltså nästan två decennier sedan den stora satsningen gjordes, något som är värt att ha i åtanke vid en visning.

Utgångspriset är 1 790 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 28 annonser i hela Krokom vid sammanställningen (2026-09-08, inte slutpriser), ligger medianpriset på 19 157 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger priset för den här villan 28 % under, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen — men observera att medianen gäller hela staden, inte bara Aspåsnäset, och att begärt pris inte säger något om slutpris.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong och ett uterum, samt att det på tomten finns ett äldre bostadshus med timmerstomme, förberett för egen VA och där rivning påbörjats invändigt till stommen. Den som är intresserad bör fråga vad det innebär i praktik och kostnad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Övriga handlingar, däribland en överlåtelsebesiktning, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att återge här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.