Östra Centrum, Bagaregården, Gustavsplatsen 1N

KollaHem granskar Gustavsplatsen 1N i Östra Centrum, Göteborg — en bostadsrätt på 40,7 kvadratmeter med ett rum, fördelat på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 150 000 kronor och månadsavgiften 3 603 kronor.

Annonsen beskriver bostaden som en av de större ettorna i föreningen, med en avskild sovalkov som ger en uppdelning mellan sällskapsdel och sovdel. Planlösningen med sovalkov är ett faktum som går att läsa ur annonsens beskrivning av rummen; hur bostaden upplevs i övrigt får den som vill bedöma på plats.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 47 237 kronor per kvadratmeter, beräknat på 47 annonser i Östra Centrum. Siffrorna avser inte slutpriser. Avgiften ligger 4 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen vid samma sammanställning var 85,43 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen från 2018 visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna som ingår i granskningen — energideklarationen, stadgarna från 2019 för HSB BRF Omberg I och årsredovisningen för 2024 — har lästs, men utöver det som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd att bygga på i den här texten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.