Mariestad, Timmervägen 2

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Timmervägen 2 i Mariestad, ett hus på 117 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, byggt 1967 och utgått till 2 000 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 47 annonser i hela Mariestad vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 17 546 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset ungefär tre procent under, alltså en gynnsam utgångspunkt – men observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, så vad huset faktiskt går för på marknaden säger den inget om.

Annonsen beskriver en hörntomt på 770 kvadratmeter med grönområde och lekpark direkt bakom huset, och lyfter närheten till skolor som ett argument för barnfamiljer. Entréplanet rymmer enligt säljtexten hall, vardagsrum, kök med vitvaror, tre rum och ett badrum med dusch, medan källarplanet innehåller en gillestuga med eldstad, fler rum, ytterligare ett badrum, tvättstuga med torkrum, bastu och direkt entré till garaget. Ett uterum nämns också. Källarplanet anges som fullt utnyttjat, men annonsen uppger inget om skick eller renoveringsbehov, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att belägga något om husets tekniska status – byggår 1967 innebär att manyta standarder kan behöva besiktigas på plats.

Sammanfattningsvis: priset ligger marginellt under stadsmedianen vid jämförelsetillfället, ytan och tomten är stora för prisklassen, men den avslöjande bristen på dokumentation och skadeinformation gör att en köpare bör kräva besiktning och läsa completa handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.