Svarvarevägen 6

Detta är en tegelvilla i Ullervad utanför Mariestad, byggd 1958, med 120 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Annonsen talar om tre sovrum, kamin och ett inglasat uterum, samt en tomt på 1 316 kvadratmeter — uppgifter som kommer från säljtexten och som en intresserad köpare bör få bekräftade vid en visning. Utgångspriset är 1 995 000 kronor.

Prisvärdet ser rimligt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset 5 % under medianen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 17 427 kronor per kvadratmeter. Det bör dock nämnas att medianen bygger på ett litet urval — fem annonser — och att siffrorna inte avser slutpriser, utan annonserade begärda priser. Det ger en indikation, men ingen garanti för vad villan faktiskt går på.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är en av de mer konkreta fakta som går att verifiera i handlingarna, och värt att väga in vid en jämförelse med andra villor.

Annonsen beskriver hemmet som välskött och lyfter fram "fina möjligheter för nästa familj" — formuleringar som är säljarens egen bedömning snarare än dokumenterade fakta. Besiktningsprotokoll och frågelista finns i handlingsoversikten, men inga verifierade fynd från dem redovisas här, så skicket i detalj bör man fråga mäklaren om och kontrollera själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.