Vellinge, Sjögatan 13D

KollaHem har granskat bostadsrättsradhuset på Sjögatan 13D i Falsterbo, som ligger till salu för 8 950 000 kr. Boarean uppgår till 119 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och föreningen är Brf Falsterbo Strand, som bostaden ingår i sedan 1999. Byggnaden uppfördes 1987 enligt annonsen.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse i nivå med medianen i stadsdelen Falsterbo, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 75 210 kr per kvadratmeter. Urvalet består av fem annonser, och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 1 523 kr, vilket i KollaHems egen statistik ligger 76 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 53,74 kr per kvadratmeter och månad med samma urval och datum.

Planlösningen innebär två sovrum, ett allrum och badrum på ovanvåningen, medan entréplanet rymmer sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum. Annonsen pekar på att ett ytterligare sovrum kan skapas genom att delar av vardagsrummet delas av. Bostaden är enligt annonsen till stora delar i originalutförande. Det finns även tidigare bygglov för vindsinredning och öppenspis bland handlingarna, men det dokumentet har inte kunnat granskas i detalj, liksom ett övrigt dokument om fastigheten.

Utomhus finns trädgårdstäppa på både fram- och baksidan, med en västvänd uteplats på baksidan enligt annonsen. Läget beskrivs som nära sandstranden i de äldre delarna av Falsterbo — ett påstående som ligger utanför vad KollaHems underlag kan verifiera, men som varken motsägs av statistiken eller handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.