Elmers Väg 2D

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen av två i Höllviken, Vellinge, med 82 kvadratmeter fördelat på två rum och ett utgångspris på 3 595 000 kronor. Månadsavgiften är 7 270 kronor, och enligt annonsen ingår värme, vatten och parkeringsplats i den.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Höllviken, som bygger på tolv annonser och sammanställdes 2026-09-14, visar ett medianpris på 51 967,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 16 % under. Det är en gynnsam nivå, menObservera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar samtidigt 5 % över medianen i stadsdelen, som är 84,04 kronor — annonsen pekar själv på att avgiften bör jämföras med andra lägenheter i Höllviken med hänvisning till vad som ingår, men den lägre avgiften framgår alltså inte av KollaHems samlade statistik.

Huset är uppfört 2001, och badrummets fastighetsinredning från Svedbergs bär samma årtal. Enligt annonsen har flera vitvaror och maskiner bytts ut under senare år: kyl och frys 2024, spis och tvättmaskin 2022 samt fläkt 2025. Lägenheten är genomgående, med allrum öppet mot köket och en stor balkong mot väster med insynsskydd; sovrummet har en fransk balkong.

Energiklassen för bostaden är F, enligt uppgift från bostaden själv. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom att stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 lästs utan att ytterligare verifierbara nyckeltal kunnat utläsas ur dem. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi gör därför klokt i att begära in och gå igenom handlingarna vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.