Norra Gyllenbergsvägen 1H

Bostaden är en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett flerfamiljshus med fyra våningar i Höllviken i Vellinge. Huset är uppfört 2020 och den begärda priset är 3 400 000 kronor med en månadsavgift på 1 856 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet i markplan med uteplats, havsnära läge och närhet till service och kommunikationer.

KollaHems egen statistik vid sammanställningen 2026-09-14, baserad på tolv annonser i stadsdelen Höllviken, visar ett medianpris på 51 967,5 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 42 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 52 % under medianen på 84,04 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, vilket stödjer annonsens bild av en låg avgift.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 49 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Övriga handlingar — stadgar och årsredovisning för 2025 — finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång.

Till lägenheten hör enligt annonsen en stensatt uteplats omgiven av häck samt ett förråd i separat byggnad. Köket är öppet mot vardagsrummet och badrummet är helkaklat med egna tvättfaciliteter. Annonsen uppgår inte med exakta avstånd till strand eller kommunikationer, och sådana uppgifter är inte heller verifierade i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.