Valdemarsvik, Åsvedal Sofielund 1

Det här är ett ombyggt torp från 1850 i Valdemarsvik som annonseras för 1 995 000 kr, med 72 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Annonsen lyfter fram att huset fungerar både som fritids- och permanentbostad, och att eldstäder och bastu ingår. Utanför står en stor tomt med ladugård och två gäststugor, och 2024 borrades en ny vattenkälla och installerades nytt avlopp — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte har kunnat kontrollera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Priset är det som väcker mest uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 23 % under medianen för hela Valdemarsvik, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-11, 17 annonser) var 36 000 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam pekning i jämförelsen, men värt att minnas att medianen bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutligt försäljningspris kan vara betydande.

Läget beskrivs som enskilt beläget med närhet till flera badsjöar och rimligt avstånd till havet och Gryts skärgård. Det är ett läge som passar den som söker lugn snarare än service, och annonsen lämnar öppet vad enskilt läge betyder i praktiken för till exempel vinterväghållning.

Sammanfattningsvis: ett äldre fritidshus med nyligen gjorda vatten- och avloppsinsatser, extra byggnader på tomten och ett pris som ligger märkbart under stadens median vid sammanställningen. Eftersom inga handlingar finns med i underlaget rekommenderar vi att du begär in och granskar dokumenten, särskilt kring 2024 års vatten- och avloppsarbete, innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.