Boden, Övre Svartlå, Övre Svartlå 417

Fritidshuset i Övre Svartlå utanför Boden är ett 50 kvadratmeter stort trähus från 1994 med två rum, utgått till 695 000 kronor. Enligt annonsen ligger det fritt intill Flarkån, med en överbyggd altan i sydvästläge och utsikt mot Kvarnån. Interiören beskrivs som hel i vitlaserad timmerpanel och trägolv, med en murad öppenspis med gjutjärnsinsats och en öppen planlösning mellan allrum och kök.

Det som är värt att notera är vattenförsörjningen: annonsen anger sommarvatten från ån, alltså inget rinnande vatten året runt. Förrådet som skulle kunna bli badrum är just en möjlighet, inte ett färdigt badrum, och el finns men inget avlopp nämns. På tomten finns dessutom en knuttimrad sovstuga, en förrådsbod och en toabyggnad med mulltoa.

Prisvärdet ser rimligt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för hela Boden, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 14 529,5 kr/m², baserat på åtta annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än fritidshus i Övre Svartlå specifikt.

En sak som saknas i underlaget är dokumentation: inga handlingar finns att tillgå, så uppgifter om exempelvis skick och drift kan inte styrkas mot handlingar. Köpare bör därför kontrollera vatten- och avloppslösningarna noga inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.