Kusträsk 58

KollaHem granskar här ett fritidshus i Kusträsk utanför Boden, byggt 1950 och utgånget till utgångspris 595 000 kr. Huset har en boarea på 40 kvadratmeter fördelat på tre rum, och annonsen beskriver en tomt med sjöutsikt samt en gäststuga med sovplatser. Poängen rimmar flitigt om att "ankra fregatten" och bo billigt, men saklig information om exempelvis skick på el, vatten och avlopp framgår inte av säljtexten.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på åtta annonser i hela Boden, låg medianpriset på 16 387,5 kr per kvadratmeter. Jämfört med den medianen ligger detta fritidshus cirka 9 % under, vilket i sig är gynnsamt utifrån de annonserade priserna — observera dock att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela Boden snarare än Kusträsk specifikt. Skillnaden mellan en sommarstuga på landsbygden och bostäder i tätorten gör dessutom att medianjämförelsen bör tolkas med viss försiktighet.

Inne står huset beskrivet i annonsen med ett kök utrustat med bland annat spis och kombinerad kyl/frys, ett allrum med massivt trägolv och murad öppen spis med insatskamin, två sovrum samt ett badrum med dusch och vattenberedare. Annonsen uppgir att spisen med insatskamin är sotad och besiktad i maj 2025. Flera rum har plastgolv, vilket kan vara värt att se över vid en visning.

En dokumentgenomgång enligt underlaget kunde inte genomföras, eftersom inga handlingar finns med i materialet. Det innebär att uppgifter om fastigheten inte har kunnat verifieras mot exempelvis energideklaration, byggnadsbeskrivningar eller andra handlingar. En intresserad köpare bör därför begära in handlingar och ställa frågor om husets tekniska status innan eventuella bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.