Sundbyberg, Kavallerivägen 2A

Det här är en tvåa på 55 kvadratmeter i ett hus uppfört 2018, belägen på första våningen i en åttavåningsbyggnad i Rissne, Sundbyberg. Priset är satt till 2 350 000 kronor med en månadsavgift på 3 632 kronor, och energiklassen är C.

Sett till KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter sju procent under medianen för hela Sundbyberg, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 46 026 kronor per kvadratmeter baserat på 263 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är lägre än genomsnittet: tretton procent under medianen på 4 153 kronor i månaden, med samma urval och datum. För en bostad från 2018 är det inte självklart att avgiften hamnar under medianen, så det är en notering värd att göra. Samtidigt bör man komma ihåg att statistiken är en ögonblicksbild, inte en garanti för framtiden.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong i söderläge, fullt utrustat kök, tvättmaskin och torktumlare i badrummet, walk-in closet i sovrummet samt tillgång till garage och förråd. Föreningen är BRF Stadshuslunden, och både årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar finns i handlingarna — men de har inte kunnat ge några verifierade fynd utöver det som redan redovisats. Energideklarationen finns med men är ännu inte läst i detalj. Annonsens beskrivning av närområdet, med promenadstråk kring Lötsjön och Råstasjön och närhet till kommunikationer, är väsentligen informativ, även om utbyggnaden av tvärbanan nämns som något som "kommer" stärka läget — alltså något som ännu inte är klart.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny bostad med konkurrentgynnsamma siffror mot stadens median, men utan fördjupad granskning av föreningens ekonomi bör man ställa frågor om årsredovisningens innehåll innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.