Sundbyberg, Ör, Logdansvägen 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 90 kvadratmeter i Ör, Sundbyberg, med utgångspris 3 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån sex annonser i stadsdelen per den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter cirka 2 procent under medianen på 38 613,5 kronor. Det är alltså en något gynnsam nivå jämfört med grannskapet — men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget säkert om vad lägenheten faktiskt kommer att gå för.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. De 6 063 kronor per månad ligger 53 procent över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 3 974,5 kronor. Det är en skillnad som bör vägas in i den totala kostnadsbilden, särskilt eftersom årsredovisningen för brf Logen i Ör finns i underlaget men inte har gett några verifierade fynd att redovisa om föreningens ekonomi.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1965 med tre våningar, vilket annonsen beskriver som ett insynsskyddat och högt läge — en formulering som kan vara värd att stämma av vid visning. Enligt annonsen är köket renoverat 2022 och badrummet stambytt 2020, då även ett separat WC uppdaterades. Bostaden har balkong och två sovrum mot grönska.

Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas, så ingen energiklass kan redovisas. Övriga handlingar, bland annat en deklaration, finns men är inte heller lästa. Områdets närhet till kommunikationer och grönområden beskrivs utförligt i annonsen och kan med fördel kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.