Borlänge, Hönsarvet, Kärrstigen 6

Detta är en enplansvilla med källare i Hönsarvet i Borlänge, byggd 1970, med 90 kvadratmeter boarea och sex rum. Annonsen anger även 90 kvadratmeter biarea i källaren, där det finns kontor, tvättstuga och förråd. Kök och badrum är enligt annonsen renoverade, och huset har fjärrvärme med ny växlare från 2025 samt fiber indraget samma år. Energiklassen är D.

Priset är satt till 2 295 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Borlänge, baserad på 77 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar en median på 23 762 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser, utan annonserade nivåer. Mot den medianen ligger begärt pris 7 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga utbudet i staden. Det är värt att hålla i minnet när annonsen talar om populära och omtyckta Hönsarvet; områdets attraktivitet är en bedömning från säljaren, inte något som framgår av handlingarna.

Annonsen lyfter fram närheten till mataffär, förskola, skola och friluftsområdet Bergebo, samt en tomt som beskrivs som lättskött. Sådana påståenden om grannskap och tomtens skötsel är säljtextens egen bild. Tillträde anges kunna ske sommaren 2026 eller efter överenskommelse.

Sammanfattningsvis: ett 1970-talshus med renoverat kök och badrum och relativt nyligen gjorda uppdateringar av uppvärmningen, men med ett utgångspris som ligger över stadsmedianen. Som alltid vid köp är det kloka att begära in och gå igenom fullständiga handlingar, exempelvis energideklaration och eventuella besiktningsunderlag, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.