Nyköping, Stenkulla, Jupitervägen 78

Det här är ett gavelradhus i Stenkulla utanför Nyköpings centrum, uppfört 1960, med 91 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök. Utgångspriset är 2 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 64 annonser i hela Nyköping vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset i staden på 28 775,5 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris här runt 11 % över, alltså något över stadsnivån. Det är en sak att väga in, särskilt eftersom skillnaden mellan utgångspris och slutpris ofta blir tydligare först efter budgivning.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Med tanke på att huset är från 1960 är det ingen överraskning att energiprestandan är medelmåttig, men det är bra att siffrorna faktiskt går att ta del av i handlingen.

Planlösningen är tankegång värd: entréplanet rymmer hall, sovrum, kök, vardagsrum och toalett, medan övervåningen har två sovrum, ett badrum och ett extra rum med loft. Säljaren uppger att kök och vardagsrum öppnats upp mot varandra, och att rummet vid hallen ingår i bostadens utbyggnad — en detalj som är värd att stämma av mot ritningarna vid en visning. Tvättstuga och bastu sägs finnas i anslutning, liksom trädgårdsredskap via samfälligheten.

Området beskrivs som lugnt, med skola, förskolor och matbutik på gångavstånd och motionsslingor i närheten. Annonsen är sparsam med uppgifter om renoveringar och skick i övrigt, så där krävs egen granskning — besiktning och frågor till mäklaren om vad som gjorts och när är rimliga nästa steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.