Eda, Målgatan 1

Villan i Charlottenberg är en 1-plansvilla på 126 kvadratmeter med fem rum, byggd 1984, och anges till ett begärt pris av 1 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen i stadsdelen Charlottenberg, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 12 188 kr/m². Det är dock värt att notera att medianen bygger på ett urval av 15 annonser och inte avspeglar slutpriser, vilket gör jämförelsen till en pekning på begärande nivå snarare än en bild av vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, två badrum, tvättstuga och två vardagsrum, där det ena öppnar mot en inglasad altan. Utöver bostaden uppges tomten vara 894 kvadratmeter, med gästhus och garage med förråd. Dessa uppgifter kommer från annonsen; vad som framkommit i handlingarna är däremot begränsat i underlaget.

Från energideklarationen finns ett verifierat primärenergital på 147 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och energirapport finns i dokumentationen och har lästs, men inga fynd från dem är återgivna i underlaget, vilket innebär att skick och energiförhållanden utöver energitalet inte kan bedömas utifrån det material som granskats. De fullständiga villkoren finns men har inte granskats.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett visst prisunderlag i förhållande till stadsdelsstatistiken och ett energivärde, men för en helhetsbedömning av skick och villkor krävs att övriga handlingar går igenom i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.