Eda, Backgatan 7

Villan på Backgatan 7 i Charlottenberg är ett tvåplanshus från 1942 med 166 kvadratmeter boarea och totalt åtta rum, uppdelat på två separata lägenheter. Enligt annonsen är entréplanets lägenhet nyrenoverad, medan den övre planens bostad har äldre ytskikt men beskrivs som fullt beboelig. I källaren finns gemensam tvättstuga, förråd till respektive lägenhet och garage, och på tomten står en förrådsbyggnad.

Utgångspriset är 1 750 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Charlottenberg, baserad på 16 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 12 299,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 14 % under — ett gynnsamt läge i jämförelsen, med förbehållet att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram större renoveringar som nytt tak och nya fönster samt uppvärmning med energieffektiv bergvärme. Det är uppgifter från säljtexten som inte går att verifiera mot handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget. Ingen energiklass redovisas heller.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med närhet till Storgatan, skolor, tågstation och köpcentrum, och med cirka 10 minuter till den norska gränsen. Sammanfattningsvis är det ett pris som ligger under stadsdelens median enligt KollaHems jämförelse, men den som överväger köpet bör begära in och granska handlingar, inte minst kring renoveringarna och bergvärmeanläggningen, innan några slutsatser dras om husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.