Eda, Hantverksgatan 5

Villa i Charlottenberg i Eda kommun, byggd 1950, med 128 kvadratmeter boarea och fem rum. Utgångspriset är 1 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 3 procent över medianen för stadsdelen Charlottenberg, som vid sammanställningen 2026-09-11 låg på 12 487 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att medianen bygger på 16 annonser och inte avser slutpriser — skillnaden mot medianen är alltså måttlig, men underlaget säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen lyfter fram en trädgård på 788 kvadratmeter med terrass och häck, ett uterum och en garagebyggnad i anslutning till huset. Läget beskrivs som gångavstånd till bageri, affärer och tågstation, samt närhet till skolor och fritidsaktiviteter. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingar, men de ger en bild av vad mäklaren vill framhäva.

Om husets skick säger annonsen att det är "väl omhändertaget", men något om renoveringar, underhållsbehov eller tekniska förhållanden framgår inte av underlaget. För en villa från 1950 är det rimligt att själv granska sådant som el, värme och fukt innan bud lämnas, oavsett hur annonsen låter.

Sammanfattningsvis är det en villa med generös trädgård och ett pris som ligger nära stadsdelens median. Det som saknas i underlaget är slutpriser och dokumenterade uppgifter om husets skick, så den delen får köparen söka vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.