Mörbylånga, Dörby 216

KollaHem har gått igenom annonsen för Dörby 216 i Färjestaden, Mörbylånga — ett fritidshus på 40 m² med två rum, byggt 1920, utgångspris 1 795 000 kronor.

Läget är det annonsen framhåller mest: öppna landskap, havet i närheten och kort avstånd till Bläsinge. Det är svårt att verifiera i siffror, men det stämmer med att fastigheten ligger på Ölands östsida. Annonsen lyfter också tomten på 1 242 m² som en stor tillgång, med utrymme för odling och umgänge. Det är en generös tomt för ett fritidshus av denna storlek, även om annonsens beskrivning av rabatter och växthus förstås är framtidsvisioner, inte befintliga förhållanden.

Priset är det som bör diskuteras. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 35 % över medianen för hela staden Mörbylånga, som då var 33 250 kr/m². Urvalet bestod av 13 annonser, och det är begärt priser — inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat huset, inte vad det faktiskt går för. Köparen bör räkna med att förhandla.

Huset beskrivs i annonsen som varmt och hemtrevligt, med kök och vardagsrum i öppen plan, ett inglasat uterum och ett sovloft. Med en byggnad från 1920 är det rimligt att noggrant granska skick och underhållsbehov inför bud — annonsen är tyst på den punkten. Kommunalt vatten och avlopp anges ingå, vilket är en praktisk fördel för ett fritidshus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.