Mörbylånga, Norra Hagvägen 6A

KollaHem har gått igenom annonsen för detta fritidshus i Kastlösa utanför Mörbylånga. Huset är uppfört under 2023 och har enligt annonsen 50 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, med två sovrum, vardagsrum, ett enklare kök och duschrum. Utgångspriset är 1 790 000 kronor.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på sju annonser i Mörbylånga, ligger medianpriset i staden på 26 596 kronor per kvadratmeter. Det betyder att detta hus ligger i ett pris som är omkring 35 procent över medianen, och det gäller jämförelse mot hela staden, inte mot närliggande fritidshus specifikt. Notera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 1 500 kronor per månad.

Annonsen är generös med framtidsbilder. Möjligheten att uppföra fler byggnader enligt detaljplanen presenteras som en given väg, men detaljplanens faktiska villkor redovisas inte i säljtexten och några handlingar finns inte i underlaget, så det påståendet går inte att kontrollera här. Samma sak gäller beskrivningen av byn och omgivningarna med natur och närhet till bad — det är delar av platsen som annonsen lyfter, utan att det kan verifieras mot dokument.

Det som står att läsa ut i underlaget är alltså ett nybyggt, kompakt fritidshus till ett pris som ligger markant över stadens median. Den som är intresserad bör begär in handlingar, inte minst detaljplanen, och jämföra med vad jämförbara fritidshus i området faktiskt sålts för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.