Lavendelgränd 7

KollaHem har granskat fritidshuset på Lavendelgränd 7 i Färjestaden, ett hus från 1959 med 47 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och den månadsavgift som anges uppgår till 1 500 kronor.

Sett mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 22 procent under medianen för hela staden Mörbylånga, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 33 900,50 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på ett urval av 12 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i staden, som i samma urval var 31,91 kronor.

Annonsen anger att tomten är en hörntomt med altan och trädgårdsland, och att ett gästhus på tomten är utrustat med el och rymmer en dubbelsäng eller två våningssängar. Läget beskrivs som nära hav, centrala Färjestaden och Kalmar. Två förhållanden i annonsen är särskilt värda att fästa uppmärksamhet vid: huset säljs med friskrivningsklausul, och stugan står på arrenderad mark, vilket enligt annonsen innebär att objektet inte kan belånas för att finansiera ett köp. Den senare omständigheten påverkar finansieringsmöjligheterna och är värd att diskutera med ansvarig mäklare innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris klart under stadsmedianen per kvadratmeter och en avgift i linje med jämförelsegruppen, samtidigt som friskrivningsklausulen och arrenderade marken är förhållanden som köparen bör grunda sig i genom handlingar och mäklarsamtal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.