Skellefteå, Getbergsvägen 4B

Det här är en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med två rum i Skellefteå, byggd 1958. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 893 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 13 september 2026 byggde på 222 annonser i hela staden, ligger priset per kvadratmeter 21 % över medianen på 19 030 kronor. Avgiften ligger 3 % över medianen på 4 772 kronor per månad. Med andra ord: bostaden prissätts och kostar i drift något mer än det typiska utbudet i staden, även om skillnaden i avgift är måttlig.

Annonsen målar upp en ljus och luftig bostad med öppen planlösning, där köket beskrivs som en samlingspunkt med plats för matbord, och där badrummet ska vara modernt inrett med egen tvättmaskin. Det är säljtextens bild, och den innehåller inga uppgifter som motsägs av handlingarna — men det är värt att komma ihåg att formuleringarna kommer från mäklarens sida av bordet. Ekparketten och läget nära centrum med service och grönområden i närheten är också annonsens påståenden, inte verifierade fakta.

Energideklarationen för fastigheten Getbergsvägen 2-8 jämna har granskats och visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Det är en sak att ha med sig för den som väger driftskostnader, särskilt i ett hus från 1958.

I dokumentöversikten finns även stadgar och årsredovisning för 2025, som lästs men där inga ytterligare fynd redovisas, samt två handlingar som ännu inte granskats i text: en deklaration och information för bostadsrättsköpare. KollaHems jämförelser är som sagt en ögonblicksbild av annonser, inte slutpriser, så de säger något om begärda priser i staden — inte om vad bostaden slutligen går för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.