Skellefteå, Sörböle, Karlgårdsvägen 14

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Karlgårdsvägen i Sörböle, Skellefteå, utgår från ett begärt pris på 2 375 000 kr för en bostadsrätt på 87,5 kvadratmeter med tre rum, fördelade över tredje våningen i ett hus uppfört 1968. Månadsavgiften är 5 843 kr.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på sex annonser i Sörböle, låg medianpriset på 24 143 kr per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 66,78 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningens avgifter som låga; KollaHems jämförelse visar alltså en avgift i linje med övriga Sörböle snarare än under den.

Energideklarationen för Karlgårdsvägen 2–24 visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E.

Annonsen lyfter fram en renoverad planlösning med öppen planlösning, två sovrum och klädkammare, ett kök med direkt utgång till en inglasad balkong samt ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Läget beskrivs med närhet till strandpromenaden och centrum. Granskningen av föreningens handlingar — stadgarna från 2018, årsredovisningen för 2025 och energideklarationen — är genomförda, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.