Gävle, Söder, Brunnsgatan 66

Bostadsrätten på Söder i Gävle är en etta på 35 kvadratmeter, byggd 1958 och belägen på första våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 1 395 000 kronor med en månadsavgift på 1 719 kronor.

Priset är det som främst bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 311 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris 55 % över medianen på 25 741 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Att säljtexten lyfter fram den låga avgiften är förståeligt: 1 719 kronor i månaden ligger 54 % under medianen på 3 768 kronor, vilket är en verklig fördel. Men en låg avgift väger sällan upp ett kraftigt överpris per kvadratmeter.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med öppen planlösning, ett allrum med plats för både soffa och säng, och ett uterum med skjutbara glaspartier i direkt anslutning. Badrummet ska vara helkaklat med golvvärme, och även hallen har golvvärme. Ett förråd på samma plan ingår, liksom tillgång till parkeringsplatser utanför porten för medlemmar i föreningen. Det är konkret och rimligt detaljerat, men texten är samtidigt genomgående smyckad med värdeord — "stilren", "omtyckt", "populär" — som säger mer om säljarens önskan än om bostaden.

Våra läsningar av föreningens årsredovisning för 2024 och stadgarna gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Sammanfattningsvis: en liten lägenhet med låg avgift och ett läge på Söder, men prissättningen ligger klart över stadsmedianen och bör jämföras noggrant med slutpriser för motsvarande bostäder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.