Gävle, Brynäs, Södra Fiskargatan 6 A

Bostadsrätten på Islandsplan i Brynäs, Gävle, är en lägenhet på 66 kvadratmeter med tre rum, fördelade över första våningen i ett hus från 1946. Enligt annonsen ligger den en halv trappa upp, och föreningen genomförde större renoveringar i samband med ombildningen 2020. Bostaden har enligt annonsen ett Marbodal-kök, två sovrum, ett vardagsrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin, samt förvaring i hallen. Tvättstuga och förråd finns en trappa ner, och föreningen erbjuder möjlighet till parkeringsplats för 700 kr per månad.

Utgångspriset är 1 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 % över medianen i stadsdelen Brynäs, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-17, urval 57 annonser) var 20 395 kr/m² — notera att statistiken inte avser slutpriser. Månadsavgiften är 3 734 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 61,44 kr/m² och månad.

Energideklarationen för Brf Islandsplan redovisar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar är verifierade i underlaget.

Lägesbeskrivningen i annonsen lyfter fram promenadavstånd till Centralstationen och närhet till Ahlgrens torg, Gavleån och Stortorget — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot statistiken. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av pris och avgift i relation till stadsdelen, medan skick och renoveringshistorik bygger på annonsens uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.