Haninge, Nordostpassagen 22A

KollaHem har granskat villan i Vega, Haninge, med utgångspris 4 695 000 kr, en boarea på 114 m² och fyra rum. Huset är byggt 1991. En notering värd att göra redan här: annonsen beskriver bostaden som ett radhus, medan uppgifterna om bostaden anger villa — den skillnaden är värd att klargöra med mäklaren innan intresset blir allvarligt.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 13 september 2026, var medianpriset i stadsdelen Vega 44 016 kr/m², baserat på 11 annonser — alltså inte slutpriser, utan begärda priser i pågående försäljning. Mot den medianen ligger bostadens pris cirka 6 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på stadsdelsnivå, men den säger inget om slutpris och bör läsas som en ögonblicksbild, inte en garanti för vad huset till slut går för.

Annonsen målar upp en genomgående fin standard, gott ljusinsläpp och en baksida i sydvästläge med sol under stora delar av dagen. Innehållet — sällskapsytor, kök med plats för matbord, tre sovrum på övre plan, två badrum och tvättstuga — beskrivs med mäklarens egen penselföring, och sådana bedömningar om skick och "fint" ljusinsläpp bör man alltid verifiera på visningen. Parkeringen ingår i en samfällighet, vilket är värt att ha koll på vad det innebär i avgifter och regler.

Läget presenteras med lekplatser och grönområden nära inpå, och promenadavstånd till naturreservat och badplats vid Drevviken samt förskolor och skolor. Vega station med pendeltåg och Haninge Centrum, Port 73 och Länna handelsplats nämns i närheten. Att bilresan till Stockholm City tar cirka 20 minuter är annonsens egen uppgift, liksom de goda bussförbindelserna — rimligt att pröva i verkligheten om pendlingen är avgörande. Prospekten har lästs, men utöver pris- och områdesstatistiken ovan gav de inga ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.