Haninge, Småhamra Klovkällan 1

Villan på Småhamra Klovkällan 1 i Österhaninge är byggd 1929 och har en boarea på 117 m² fördelad på tre rum, med ett sovrum på entréplan och ytor på övervåningen som enligt annonsen kan användas för fler rum. Begärt pris är 4 295 000 kr. KollaHems egen statistik för hela Haninge visar vid sammanställningen (2026-09-13, baserad på 90 annonser, inte slutpriser) en median på 45 925 kr/m², och priset per kvadratmeter ligger 20 % under den medianen — en gynnsam jämförelse på pappret, även om medianen gäller hela staden och inte just det här området.

Annonsen beskriver läget som lantligt men centralt, med skog som närmaste granne och samtidigt nåbarhet till service i Västerhaninge och Stockholm. Res-tiderna i texten är annonsens egna uppgifter och går inte att kontrollera mot underlaget. Likaså är påståendet att huset är "genomgående i gott skick" mäklarens bedömning — ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men dess innehåll har inte gett några verifierade fynd som kan återges här, så köparen bör läsa det själv.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 201 kWh/m² och år, ett tal som är värt att uppmärksamma vid en bostad från 1929. Det finns även en energirapport i underlaget, utan verifierade fynd att redovisa.

Några handlingar — provtagning av dricksvatten, prospekt och fullständiga villkor — finns men har inte granskats. Särskilt vattenprovets resultat kan vara relevant på en villa utanför tätbebyggelse och är värd att begära in innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.