Gävle, Söder, Körsbärsstigen 2

KollaHems genomgång av fritidshuset i Gävle visar ett begärt pris på 545 000 kr för en kolonistuga på 25 m² med två rum, varav ett sovrum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen för hela staden Gävle, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 28 261 kr/m². Det urvalet byggde på 15 annonser och rör inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet — särskilt som en kolonistuga inte är en vanlig bostad och sällan kan jämföras rakt av med ordinära fritidshus.

Det som kan fastslås från annonsen är att stugan ligger på hörntomt i Södra Koloniföreningen, nära stan, med sommarvatten indraget i köket och toalett med tvättställ och TC i stugan. Tomten uppges vara 249 kvm, vilket enligt annonsen ger utrymme för odling. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna går inte att belägga mot dokument.

Kostnaderna sträcker sig utöver köpesumman. Arrendeavgiften är 1 992 kr per år, och därutöver tillkommer en årsavgift på 2 300 kr för medlemskap i föreningen. Inträdesavgiften till föreningen betalas av köparen — beloppet framgår inte av underlaget, vilket är värt att fråga efter innan bud lämnas.

Annonsen uppges även möbler, porslin och verktyg ingå i köpet, och att föreningen har en gemensam byggnad med dusch och WC för medlemmarna. Köparen bör också kontrollera vad arrendeavtalet faktiskt medger — att äga en byggnad på arrenderad mark inom en koloniförening skiljer sig väsentligt från att äga en fastighet, både vad gäller rättigheter och möjligheter att bo där året runt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.