Harkskärsvägen 115

KollaHem granskar Harkskärsvägen 115 i Harkskär, Gävle — ett vinterbonat fritidshus på 80 m² uppfört 1966, utannonserat till 3 250 000 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 9 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 28 750 kr/m² — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här objektet 41 % över, räknat på begärt pris per kvadratmeter. Det kan delvis spegla att fritidshus med havsnära läge ofta prissätts högre än stadens genomsnitt, men siffran ger ändå en tydlig bild av att köparen betalar en påtaglig premie. Att slutpriserna i statistiken saknas gör jämförelsen ytterligare osäkrare.

Själva fastigheten beskrivs i annonsen som vinterbonad och året-runt-lämplig, med en tillbyggnad från år 2000 som inrymmer sovrum och allrum med utgång till verandan. Köket ska vara renoverat för cirka fem år sedan — det är en uppgift som kommer från annonsen, inte från handlingar, och det finns alltså inget underlag som bekräftar den. Badrummet har dusch och tvättmaskin, och annonsen lyfter fram eldstad respektive vedspis. Tomten uppges vara 1 761 kvm stor med två gäststugor, varav en vinterbonad.

Notera att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att inga tekniska uppgifter, dokument eller nyckeltal har kunnat kontrolleras, och intressenter får själva efterfråga bygghandlingar och energideklaration inför en eventuell affär. Havet uppges ligga cirka 100 meter bort, med båtplats i småbåtshamnen, och resan till Gävle centrum ska ta cirka 20 minuter med bil — också det annonsuppgifter utan verifiering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.