Torsby, Branäs, Bävern 29

Stugan Bävern 29 i Branäs, Torsby, är en villa på 51 m² med tre rum, byggd 1990. Utgångspriset är 1 850 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs ligger priset per m² i nivå med medianen på 36 164 kr/m², baserat på ett urval av 9 annonser vid sammanställningen 2026-09-11. Det är värt att notera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om nivån på marknaden men inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver stugan som välvårdad med öppet läge och utsikt mot backen, och anger att takbyte gjordes 2025. Planlösningen innehåller allrum med köksdel och öppen plan, två sovrum, duschrum med bastu samt ett loft med extra sängplatser. Vid entrén finns altan och ett låsbart skidförråd. Stugan säljs enligt annonsen möblerad med inventarier, med hänsyn till att den hyrs ut.

Läget är ett av de starkare argumenten: annonsen anger ca 150 meter till gondolen och skidanläggningens centrum, med närhet till Bävertorget, restaurang, butik och barnbackar. Sommartid ligger Klarälven nära för bad och fiske, enligt säljtexten.

Annonsen lyfter också uthyrning som ett skäl att köpa: stugan hyrs i nuläget ut via Branäsgruppen och skulle kunna finansiera köpet genom hyresintäkter. Det är ett påstående från säljaren som inte kan verifieras i underlaget — varken hyresnivåer eller dokumentation finns med. I dokumentöversikten finns inga handlingar kontrollerade i underlaget, så köparen får själv begära in och granska det som saknas, exempelvis energideklaration och underlag kring uthyrningen, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.