Torsby, Branäs, Orren 107B

KollaHem har granskat Orren 107B i Branäs, Torsby — en villa på 90 m² med fem rum, byggd 2011, med utgångspris 2 890 000 kr.

Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, sammanställd den 11 september 2026 utifrån nio annonser, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 36 164 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar begärt pris — inte vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i området är 3 695 kr/mån.

Annonsen framhåller läget nära Västersjöbacken och anger att stugan hyrs ut via Branäsgruppen med en nettohyra till ägaren på 130 000–140 000 kr per vintersäsong. Det är uppgifter från annonsen, inte från handlingarna, och den som överväger köp bör begära underlag som styrker hyresnivån och vad som ingår i avtalet med Branäsgruppen. Påståendet att hyresintäkterna kan finansiera hela eller delar av köpet är mäklarens bedömning, inte ett verifierat faktum.

Vidare nämns en altan, öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum, parkering för flera bilar på uppfarten samt elbilsladdare. Annonsen lämnar oupplyst hur stugans skick är i övrigt, och inga dokument med verifierade fynd om bostaden föreligger utöver de villkor som lästs. Den som är intresserad bör begära besiktning och kontrollera villkoren för uthyrningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.