Torsby, Branäs, Aspen 44

KollaHem granskar Aspen 44 i Branäs, en villa på 121 kvadratmeter byggd 2015, med utgångspris 4 990 000 kronor. Stugan ligger i 1 1/2 plan med sällskapsytor på entréplan och fyra sovrum på övre plan, plus ett sovrum till, totalt sju rum. Enligt annonsen säljs stugan möblerad och det finns förråd och skotergarage på tomten.

Priset är högt i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Branäs på 36 164 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger Aspen 44 runt 14 procent över, en skillnad som köpare bör väga in i sin värdering.

Annonsen lyfter fram uthyrningspotentialen och menar att hyresintäkter skulle kunna finansiera hela eller delar av köpet. Det är dock värt att notera att ägaren i dag inte har något hyresavtal, så påståendet bygger på antaganden snarare än befintliga inkomster. Fjorton bäddplatser och fem sovrum gör stugan rymlig för större sällskap, och den sydvästvända altanen samt bastu och braskamin nämns som trivselfaktorer.

Dokumentöversikten visar att övriga handlingar med fullständiga villkor har lästs, men att inga ytterligare verifierade fynd utöver den redovisade statistiken finns att rapportera. Köpare rekommenderas att begära underlag som styrker uthyrningsbarheten innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.