Torsby, Kvarnstugevägen 5

Kvarnstugevägen 5 i Vitsand är en 1½-plansvilla från 1957 med hel källare, 95 kvadratmeter boarea och ytterligare 58 kvadratmeter i källarplanet. Annonsen beskriver en planlösning med duschrum, kök, matrum och vardagsrum i entréplan samt tre sovrum på övervåningen, och uppger att villan är uppfräschad i ytskikt. Uppvärmningen sker enligt annonsen via bergvärme, och kommunalt vatten och avlopp ska finnas. Energiklassen är C.

Priset är satt till 595 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Torsby, baserad på 37 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 14 049 kronor per kvadratmeter — vilket placerar den här villan runt 55 procent under medianen, avrundat till helprocent. Det är en tydligt gynnsam nivå i jämförelsen, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att medianavgiften på 2 500 kronor per månad gäller bostadsrätter och inte är tillämplig på en villa.

Läget beskrivs i annonsen som centralt i bygden, med gångavstånd till bland annat en obemannad livsmedelsbutik och badplats i Aspsjön, samt omkring 25 kilometer till Torsby. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär också att påståenden om skick och uppfräschning saknar dokumenterat stöd — en besiktning och egna frågor till säljaren är därför kloka steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.