Torsby, Branäs, Orren 21

Villan på Orren 21 byggdes 2006 och har en boarea på 137 m² fördelad på sju rum över två plan. Enligt annonsen finns sex sovrum, två badrum och en extra toalett, vilket är relevant för den som funderar på att bo många samtidigt eller hyra ut stugan. Annonsen lyfter fram närheten till skidbacken och att stugan hyrs ut via Branäs Fritidscenter — för den som överväger fritidsboende med uthyrning är den uppgiften värd att följa upp med mäklaren.

Priset är satt till 3 800 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, vid sammanställningen den 2026-09-11, ligger priset 23 % under medianen per kvadratmeter, som då var 36 164 kr. Det låter gynnsamt på pappret, men medianen bygger på ett litet urval — nio annonser — och avser begärda priser, inte slutpriser. I ett område med få objekt till salu kan en enskild annons påverka medianen, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet.

Medianavgiften i Branäs låg vid samma tidpunkt på 3 695 kr per månad, vilket ger ett riktmärke för den löpande kostnaden för fritidshus i området.

Dokumentationen är begränsad i underlaget: endast övriga fullständiga villkor har lästs, och där framgår inga ytterligare verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av skick, ljusa sällskapsytor och utsikt är säljarens egen bild och har inte kunnat styrkas genom handlingarna. Ett besök och frågor till mäklaren om bland annat driftskostnader och uthyrningsavtalet är därför en rimlig nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.