Vallentuna, Stora Benhamra 44

Villan på Stora Benhamra 44 i Brottby, Vallentuna, ligger ute till ett utgångspris på 6 595 000 kr för en boarea på 156 kvadratmeter, fördelat på fem rum. Huset är byggt 1987 och har energiklass E. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i hela staden Vallentuna på 42 643 kr/m², baserat på 45 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger en procent under den medianen, avrundat till helprocent, alltså i linje med vad andra bostäder i staden begärs för.

Annonsen målar upp ett lantligt familjeliv med naturnära läge, och de konkreta fakta som går att plocka ur säljtexten är bland annat ett L-format kök, fyra sovrum varav ett på entréplan, två badrum, altan med pool och gästhus, samt en stallbyggnad med två boxar och sadelkammare med indraget vatten. Det finns carport, uppfart och laddbox vid groentrén. Närheten till kommunikationer anges till en busshållplats cirka 1,2 km bort, med buss till Brottby på nio minuter och vidare förbindelser mot bland annat Tekniska Högskolan. Annonsen nämner även möjligheter till hästhållning i närområdet, men det handlar om att hyra in sig på lösdrift och eventuella hagar — alltså framtida möjligheter, inte färdiga anläggningar på fastigheten.

Bland handlingarna finns besiktningsprotokoll, energideklaration och vattenanalys, men endast uppgifterna ovan är verifierade från dem. De fullständiga villkoren finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Som alltid vid ett köp av äldre villa är det klokt att läsa besiktningen och vattenanalysen noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.