Backvägen 7

KollaHem har granskat villan i Åmotfors, Eda, byggd 1943, med 60 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 37 procent över medianen för stadsdelen Åmotfors, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 8 443 kronor per kvadratmeter, beräknat på nio annonser. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området begär — och medianvärdet bygger på utgångspriser, inte slutpriser, så det ger ingen garanti för vad en försäljning faktiskt landar på.

Huset har två sovrum, vardagsrum, kök och badrum, plus en hel källare med bland annat matkällare, pannrum och förråd. Badrummet i källaren är enligt annonsen inte i bruk och kräver renovering — en detalj som är värd att notera, eftersom den inte framträder i säljtextens huvudsakliga beskrivning. Köket beskrivs som nyare och fräscht, men annonsen uppger inget årtal för renoveringen, så hur nyligen det är går inte att bedöma utifrån underlaget.

Till villan hör en altan under tak och en tomt på 750 kvadratmeter, som annonsen beskriver som lättskött. Läget nära naturen är en del av områdets karaktär, men annonsen lämnar oupplyst hur långt det är till skola, affär och andra servicefunktioner i Åmotfors.

Bland handlingarna finns besiktningsprotokoll, sotningsprotokoll och en frågelista, men granskningen har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. En avstyckningskarta finns i materialet men har inte granskats. Vill du veta vad protokollen faktiskt innehåller krävs det en egen genomläsning — underlaget räcker inte för att säga något om husets skick utöver annonsens egna beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.