Gävle, Väster, Klintbergsgatan 13

KollaHem har granskat bostadsrätten på Engelbrektsgatan i Gävle, en tvåa på 54 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1947. Begärt pris är 1 625 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 17 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gävle. Medianen där uppgår till 25 707,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 316 annonser vid sammanställningen den 20 september 2026 (inte slutpriser). Bostaden ligger alltså över det genomsnittliga prisbegärandet för staden som helhet.

Månadsavgiften är 3 447 kronor. Relaterat till boarean ligger den 5 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Gävle, som enligt samma underlag (316 annonser, 2026-09-20) är 66,88 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att vatten, kabel-tv och bredband på 100 mbit/s ingår i avgiften; det är uppgifter från säljtexten och inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Energideklarationen för Brf Engelbrektsgårdarna visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Det är det värde som finns verifierat i handlingen; ingen energiklass redovisas i underlaget.

Övriga handlingar i dokumentöversikten, årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2018, har lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Annonsen beskriver bland annat en inglasad balkong, ljus från tre väderstreck, helkaklat badrum med möjlighet för tvättmaskin samt gångavstånd till Högskolan, Boulognerskogen, sjukhuset och centrum, uppgifter som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna men som köparen kan kontrollera vid visning. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda gemensamhetsanläggningar som innergård, gästlägenhet och bastu.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.