Södertälje, Lina, Vatt-Annas väg 27

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vatt-Annas väg 27 i Lina, Södertälje. Det rör sig om en lägenhet på 92 kvadratmeter med tre rum, byggd 1989, som ligger på den andra våningen i ett hus med totalt tre. Föreningen är Brf Kobben, ansluten till HSB, och enligt annonsen ingår tv och bredband i avgiften. Begärt pris är 1 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 8 111 kronor.

Priset ser vid första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 utifrån 382 annonser i hela Södertälje, ligger priset per kvadratmeter 32 % under stadens median på 27 221,5 kronor. Men medianpriset avser begärda priser, inte slutpriser, så bilden ska tas med försiktighet. Desto mer uppmärksamhet förtjänar avgiften: 8 111 kronor per månad är 68 % över medianen i staden, som ligger på 4 839 kronor. Differensen påverkar den månatliga kostnaden väsentligt och bör vägas in i den totala ekonomin, särskilt om en del av prisavvikelsen egentligen speglar den höga avgiften.

Bostadens energiklass är E, vilket är värt att notera för den som vill ha koll på framtidens driftkostnader. Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum samt en inglasad balkong, och den pekar på att upplägget skulle kunna göras om till fyra rum. Föreningen har enligt annonsen hiss, tvättstuga och förråd i byggnaden.

KollaHem har läst föreningens stadgar och årsredovisning för 2024, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa utöver det som anges ovan. Intressenter bör själv ta del av dokumentationen och särskilt granska vad som ligger bakom den tydligt förhöjda avgiften innan anbud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.