Järna, Kallfors Höjder, Vallhöjdsvägen 19

Vallhöjdsvägen 19 i Järna är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett hus med tre. Lägenheten är byggd 2022 och månadskostnaden för avgiften ligger på 4 722 kronor. Begärt pris är 2 195 000 kronor.

Priset är inte lågt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 15 annonser i stadsdelen Järna den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 29 procent över medianen i området, som låg på 31 034 kronor per kvadratmeter. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Med 4 722 kronor per månad ligger den 8 procent under medianen i Järna, som var 5 160 kronor per månad vid samma sammanställning. För en nyare förening är en sådan avgift värd att notera, men den ger ingen bild av föreningens ekonomiska läge i övrigt. Årsredovisningen för 2023 och stadgarna finns i dokumentationen, även om inga ytterligare nyckeltal därifrån kunnat verifieras.

Energideklarationen för fastigheten uppvisar ett primärenergital på 55 kWh per kvadratmeter och år, vilket är i linje med det läga värde man får vänta sig hos ett hus byggt 2022. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong på omkring 20 kvadratmeter, ett köpkk från Ballingslöv i gott skick samt närhet till bland annat padelbana, golfbana och bastu. Det är påståenden från mäklaren som vi inte kunnat kontrollera, men de tillför i alla fall en bild av vad bostaden erbjuder bortom siffrorna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.