Norrtälje, Grovstanäs, Kubbhöjden 15

KollaHem har granskat detta fritidshus i Grovsta, Norrtälje, som ligger ute till ett utgångspris på 2 200 000 kr. Huset är på 66 m² boarea med tre rum och är byggt 1985. Enligt annonsen finns två sovrum, ett renoverat kök, vardagsrum med utgång till altan i västerläge samt ett uterum med infravärme. På källarplanet beskrivs en vedeldad bastu med dusch. Till fastigheten kommer också ett gästhus på 30 kvm med kök, toalettrum, allrum och sovdel, plus pergola och förråd på tomten.

Prisvärdheten ser enligt KollaHems egen statistik rimlig ut: priset per kvadratmeter ligger 8 % under medianen för hela staden Norrtälje, som vid sammanställningen den 2026-09-13 var 36 185,5 kr/m², baserat på 138 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Annonsen målar upp Grovsta som ett eftertraktat skärgårdsområde med tre hamnar och rätt till båtplats för varje fastighet enligt gällande avgifts- och andelssystem. Det är värt att notera att resan till Norrtälje anges ta cirka 20 minuter och Stockholm drygt en timme med bil — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera.

När det gäller handlingarna har flera dokument granskats, men de gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redan redovisats. Ett antal handlingar finns i aktens underlag men har ännu inte kunnat granskas, bland annat avloppshandlingar (bland annat en handling om tillstånd för avlopp med WC), överlåtelsebesiktning, avstyckningskarta och föreningens områdeskarta. Eftersom avloppsfrågor på landsbygdsfastigheter ofta är betydelsefulla rekommenderar vi att du tar del av dessa handlingar och ställer frågor till mäklaren innan du lägger ditt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.