Rimbo, Gottröra, Nybodasvängen 40

Detta är ett vinterbonat fritidshus i Gottröra utanför Rimbo, uppfört 1975, med 80 kvadratmeter fördelat på tre rum varav två sovrum. Tomten mäter 1532 kvadratmeter och det finns en förrådsbyggnad som enligt annonsen behöver renoveras. Huset beskrivs som något på höjden med utsikt över skog och åkrar, och annonsen lyfter fram en stor veranda i söderläge samt en inglasad uteplats med utgång från köket.

Utgångspriset är 1 395 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Norrtälje, baserad på 138 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, visar en medianpris per kvadratmeter på 36 185,5 kronor — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 52 % under, avrundat till hel procent. Ett sådant avvikande pris är värt att fundera över: det kan spegla renoveringsbehov, läge eller något annat som säljtexten inte går närmare in på.

Annonsen talar om "potential" och en möjlighet att "sätta sin egen prägel", vilket i praktiken betyder att viss renovering förväntas av köparen. Det är en ärlig signal i sig, men texten preciserar inte omfattningen. Badrummet har enligt annonsen separett, vilket är värt att känna till för den som är van vid vanligt avlopp.

Detalplanen finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Frågelista, bygglov och avloppstillstånd har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här utöver det som redan tagits upp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.